住宅ローン比較会社の予測では、政策金利0.5%は 12月か1月に0.75%、26年度1.25%、27年は1.50%に引き上げられるとしています。
また、日銀利上げからローン金利上げまで概ね半年なので、26年7月に適用金利0.25%上昇するとも予想されています。
 
フラット35金利は上昇配慮される可能性があり、変動と全期間固定の金利差低下が懸念されます。
現在その差は1%超ですが、不動産経済通信によると、「0.8%ほどに縮小すれば固定金利の利用にうまみが出てくる」とのことです。
 
上記より、民間ローンなどの変動金利はこれから大幅なローン金利上げが予想されているようです。
一方フラット35などの固定金利は、借り入れ開始時のローン金利上げが変動金利と比べて上昇配慮されることがわかります。
 
現在、日本は物価高な上、金利が上がってしまうとお家を建てる人が少なくなってきていると思います。
しかし、今お家を建てたいと考えていて固定金利での住宅ローンをお考えの人には大幅に上がる前のチャンスかも知れませんね。