生産緑地制度は1992年に大改正しました。

三大都市圏の市街化区域内農地は、生産緑地として30年間営農義務を負わない限り

「宅地化すべき農地」として固定資産税と相続税を重課し、宅地化推進したんです。
 
しかし、2016年4月の閣議決定を目指す「都市農業振興基本計画」で、都市農地は「宅地化すべきもの」から「あるべきもの」に大転換します。
 
宅地並み課税農地の固定資産税を減免、生産緑地を貸借しても相続税納税猶予を継続、

生産緑地の500㎡の面積要件を緩和、市街化区域内農地の調整区域への逆線引きなども盛り込み、

税軽減には、指定地域内の農家などが事業計画を作り、市町村から認定を受けます。
 
農水省は「手挙げ方式の制度を考えている」そうで、営農に意欲ある農家らを支援します。

2016年度税制改正大綱の検討事項には、「今後策定される都市農業振興基本計画に基づき、

都市農業のための利用が継続される土地に関し 生産緑地が貸借された場合の相続税の納税猶予制度

適用など必要な税制上の措置を検討する」とあります。

2017年度税制改正大綱に織り込まれるのでしょうね。

さて、6年後の2022年に三大都市圏の30年の生産緑地期限が一斉に到来し、

各農家は改めて宅地化か営農かを選択します。

高齢化が進み、国の政策に係らず宅地化は進んでいきます。

不動産ﾋﾞｼﾞﾈｽの視点では、今から先取りして取り組むﾋﾞｯｸﾞﾁｬﾝｽなのです。

銀行の窓口でも現金が使えなくなる

ｷｬｯｼｭﾚｽ化で銀行窓口で現金は使えません。

ﾉﾙｳｪｰ消費者の現金決済率は6％（米国は47％）、ｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞやﾓﾊﾞｲﾙで決済をします。

ﾉﾙｳｪｰ2位の大手銀行が、ｵｽﾛ中央駅支店を除く全店舗で窓口での現金受け渡しを停止しました。

ATMでの現金扱いは継続しているみたいです。
 
ｽｳｪｰﾃﾞﾝの教会では寄付の時間にｽｸﾘｰﾝに口座番号を表示しｷｬｯｼｭﾚｽ寄附をしているんだとか。

ﾎｰﾑﾚｽの雑誌売りもﾓﾊﾞｲﾙｶｰﾄﾞﾘｰﾀﾞｰで電子決済を活用しており、あるﾎｰﾑﾚｽは電子決済にして

売り上げが2割も伸びました。通行人が現金を持っていないのが理由です。

同国の多くの銀行ではATMを撤去し、ﾃﾞﾝﾏｰｸ中央銀行は紙幣とｺｲﾝの製造を停止。

必要に応じて外注しているそうです。

なので、ﾃﾞﾝﾏｰｸ財務省は小売店が現金を拒絶できるようにと提案しました。

ｽｳｪｰﾃﾞﾝの現金流通高のGDP比は1.8％、日本は20％なんです。

日銀ﾏｲﾅｽ金利、欧州中央銀行では2014年から

その欧州で起こっていること。

ｽｲｽの銀行ではﾏｲﾅｽ金利の個人預金、ｽﾍﾟｲﾝやｲﾀﾘｱではﾏｲﾅｽ金利の住宅ﾛｰﾝ。

ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰが人の仕事を奪う

1997年ﾁｪｽﾁｬﾝﾋﾟｵﾝに、ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰが勝利しました。1997年にはｵｾﾛﾁｬﾝﾋﾟｵﾝに、2010年には将棋ﾌﾟﾛに、2015年にはついに囲碁の欧州ﾁｬﾝﾋﾟｵﾝになりました。
 
囲碁は盤面が広く、局面の数は「10の360乗」、天文学的な数の局面予測をしないといけない為、ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰには当面無理と言われていました。
 
囲碁でのｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰは、先の手をしらみつぶしに計算する従来とは異なり、盤面上の碁石の配置を見て人間同様にﾃﾞｰﾀや経験で次の一手を決めていきます。
 
ﾌﾟﾛの3000万種類の打ち手を学習し対戦相手の動きを予想し、その上で自己対戦を数百万回繰り返し経験を積みました。
つまり、直感や勘も交えて判断する人間の脳の働きに近くなりそのまま医療画像の診断支援に役立っています。
医者の仕事を奪うことになるのですが。。。
 
米国の法律事務所ではAI（人工知能）が基礎資料選定をし、それを弁護士が目で確認。
AIの能力が弁護士より高いとの前提です。
弁護士は「こうすると弁護士は今の10分の1で済む」と言っていました。
 
また、音声認識の進化は驚く程です。

ｽﾏﾎで音声入力しPCにﾒｰﾙを送れば、文章のﾗﾌな下書きとしてなら十分使えます。
 
それはAIが言語の意味までも理解するということ。

つまり、ｻﾗ金過払い請求等の典型的な交渉業務なら弁護士から仕事を奪えるというです。

多くの職場でAIによって人間が失業に追い込まれています。
 
ｽﾀﾝﾘｰ･ｷｭｰﾌﾞﾘｯｸ監督の1968年の名作映画「2001年 宇宙の旅」を久しぶりに見ました。

ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰが宇宙飛行士の会話を読唇し自分を守るため人間を次々と殺害するというｽﾄｰﾘｰ。

映画上のこの「夢物語」は、今や人間の仕事を奪う「現実物語」にすぎないんです。