大手ＩＴ会社は 新型コロナ感染拡大防止のため、リモートワークを進めましたが その反動でイノベーション（社員同士の対話による発想などの協議を繰り返し、新しい発想や工夫をして、既存の仕組みや在り方を一変させること）が枯渇したと言われ、今 流行のリモートワークを禁止しなければならない方向へ 舵を切り始めました。
その為に会社は、オフィス空間を充実させ、立地の良い場所へオフィスを移転して 社員に出社を推奨するようになったとか。
 
オフィスは会社の顔としての要素もあり、オフィス面積は最小限にする代わりに 今までは、成長＝増床でしたが これからは希少性・象徴性＝最小限のオフィス面積に、ということは 希少性のある物件は とことん賃料が上昇するのではないのでしょうか。
但し、賃料上昇は 都会での話になるのでしょうね。